Für Eigentümer

Geplanter Immobilienverkauf

Der Verkauf der eigenen Immobilie ist für die meisten Eigentümer einmalige Sache. Oft ist der Immobilienbesitz eine wertvolle Vermögensanlage. Außerdem sind viele positive Erinnerungen mit der Immobilie verbunden, wie seine Kinder im Eigenheim aufwachsen zu sehen oder gemeinsame Familienfeste. Zwei gute Gründe beim Verkauf der eigenen Immobilie Vorsicht walten zu lassen. Fehler beim Immobilienverkauf ohne Sach- und Fachkenntnisse sind schnell gemacht und deshalb möglichst zu vermeiden.
Daher ist es ratsam, einen Profi zu Rate zu ziehen, wenn die geliebte Immobilie verkauft werden soll. Alle Immobilienberater bei Buttgereit Immobilien sind Profis auf ihrem Gebiet und sich der besonderen Verantwortung im Umgang mit dem Vermögen ihrer Kunden bewusst.

Eine Immobilie zu verkaufen ist ein Prozess mit vielen Schritten, die gut aufeinander abgestimmt sein sollten. Für uns ist es daher selbstverständlich, Sie bereits vor Verkaufsstart ausführlich zu beraten.

Geplanter Verkaufserfolg heißt für uns, zuerst Ihre Wünsche und Ziele für den Immobilienverkauf zu definieren, dann gemeinsam mit Ihnen die Vermarktungsstrategie für Ihre Immobilie festzulegen und Sie bis zum Vertragsabschluss und die Übergabe der Immobilie an den neuen Eigentümer zu begleiten.

Denn nur ein geplaner Verkauf bedeutet, die eigene Immobilie ohne Sorgen und Stress und mit dem bestmöglichen Ergebnis zu verkaufen. Alles andere kommt für uns nicht in Frage.

• Marktkenntnis: Wir kennen den Berliner Immobilienmarkt wie kein anderer.
  
• Rundum-sorglos-Paket: Wir ersparen Ihnen mit unserer Arbeit viel Zeit und Mühe.
  
• Realistische Wertermittlung: Wir bewerten im Rahmen unserer Verkaufsleistung Ihre Immobilie professionell und faktenbasiert.
  
• Fachgerechte Verhandlungen: Unsere Expertise und unser erprobtes Verhandlungsgeschick führt oft zu höheren Verkaufserlösen.
  
• Kontakt mit Interessenten: Wir prüfen alle potentiellen Käufern auf Ihre Eignung, somit entsteht für Sie kein Risiko.
  
• Erfolgserlebnis: Dank unserer individuellen und zielgruppenspezifischen Vermarktung sorgen wir für einen schnellen, erfolgreichen Verkauf.

Verkaufsrelevante Unterlagen einholen

Eine Immobilie ist ein wertvoller Besitz, somit gehört zu einem Verkauf zwangsläufig eine ganze Menge Papierkram. Schließlich möchten sowohl Eigentümer als auch Käufer sicher gehen, dass alles mit rechten Dingen zugeht und kein Wert übersehen wird. Grundbuchauszug, Flurkarte und Energieausweis sind nur die Spitze des Eisbergs. Beim Verkauf mit Buttgerreit Immobilien besorgen wir alle für den Verkauf Ihrer Immobilie notwendigen Unterlagen. Sie können sich also entspannt zurücklehnen.

Immobilienbewertung

Die Ermittlung eines Marktwertes einer Immobilie ist ein essenzieller Bestandteil des Immobilienverkaufs. Bei einem zu niedrigen Preis verlieren Sie nicht nur Geld, sondern erhöhen auch den Aufwand. Eine Immobilie zum Schnäppchenpreis möchte sich schließlich niemand entgehen lassen. Bei einem zu hohen Preis hingegen kann sich der Verkauf in die Länge ziehen. Verlassen Sie sich bei der Immobilienbewertung stets auf einen regionalen Profi, der bei der Bewertung nicht nur die Besonderheit Ihrer Immobilie festhalten, sondern auch die aktuelle Marktlage einfließen lassen kann.

Zielgruppengenaue Vermarktung

Wir formulieren ein Exposé, das genau auf die Zielgruppe Ihrer Immobilie zugeschnitten ist. Ob Familientraum oder funktionale Junggesellenwohnung – wir wissen, worauf es der Zielgruppe ankommt. Auch bei der Wahl der Vermarktungsstrategie bringen wir unsere Erfahrung ein und werben genau dort, wo wir potentielle Käufer erreichen können. Dabei bedienen wir uns verschiedenster Medien. Mit einer Kombination aus Online- & Printmedien erreichen wir viele Interessenten und sorgen dank dieser Nachfrage für einen optimalen Start in die Verkaufsverhandlungen Ihrer Immobilie

Betreuung der Interessenten und Besichtigungen

Insbesondere auf einem so gefragten Markt wie Berlin haben zum Verkauf stehende Immobilien viele Interessenten mit vielen Fragen. Doch welcher Interessent ist als Käufer geeignet und kann sich die betreffende Immobilie leisten? Wir kümmern uns um die potentiellen Käufer mit der gleichen Hingabe wie unsere Kunden, denn der Immobilienverkauf soll für alle Parteien gewinnbringend sein. Geprüfte Interessenten werden zur Besichtigung geladen, dabei lassen wir Ihre Immobilie im besten Licht erstrahlen.

Verkaufsverhandlungen

Mit unserem erprobten Verhandlungsgeschick bringen wir den Verkaufsprozess zum gewinnbringenden Abschluss. Wir stützen uns dabei auf den Marktwert Ihrer Immobilie, aber auch auf die Ausstattungsmerkmale und Besonderheiten, die Ihre Immobilie so einzigartig machen. Auch die optimale Vertragsgestaltung wird bedacht.

Rechtssichere Vertragsgestaltung

Bei einem so wertvollen Vermögensgegenstand sollte Sicherheit für alle Beteiligten hohe Priorität haben. Die Aushandlung und Gestaltung eines rechtssicheren Verkaufsvertrags ist ebenso Teil unserer Arbeit wie die Herstellung des Kontaktes zu einem vertrauenswürdigen Notar. Erst wenn der Notar den Verkaufsvorgang auf Herz und Nieren geprüft und den Verkauf rechtsgültig abgesegnet hat, ist unsere Arbeit getan. Natürlich unterstützen wir unsere Kunden gern darüber hinaus, beispielsweise bei der Suche nach einem neuen Zuhause.